電梯加裝IC卡系統需要業主同意嗎？

2018-05-24

不少網友想了解，加裝電梯IC卡都有什么規定，電梯加裝刷卡系統需要業主同意嗎？

IC卡

電梯屬于住宅附屬設施，對其的改建應當按照《物權法》的規定征求業主意見，并經規定數量的業主同意。

(一)業主管理規約中明確采用電梯卡模式管理電梯；

(二)未制定業主管理規約的，臨時管理規約或者商品房買賣合同中明確采用電梯卡模式管理電梯；

(三)未明確采用電梯卡模式管理的在用電梯安裝電梯卡，應當征求業主意見，并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

加裝電梯卡屬于電梯改造施工，必須由原制造單位委托的改造單位按照安全技術規范的規定進行施工，施工過程由檢驗機構進行監督檢驗，確保電梯的安全性。