小區(qū)安裝電梯刷卡怎么樣？
2017-10-28
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現(xiàn)在很多的小區(qū)都安裝了電梯刷卡系統(tǒng)，但是很多人就不開心了，各種埋怨“自從安裝了小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)后進出不方便了”，“物業(yè)捆綁物業(yè)費用”之類的話語，小編今日就和大家談一談，小區(qū)電梯刷卡怎么樣，值不值得大家安裝。
安裝小區(qū)電梯刷卡的優(yōu)點：
1.安全防止外來人員進出 小區(qū)電梯刷卡管理系統(tǒng)還可以可有效避免在樓內丟失財物，常見的比如：有大部分業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，通常將類似鞋架一類物品放置在家門口，可是讓住戶非常氣憤的是經常有些名牌皮鞋卻不翼而飛，更甚的是為防止自行車或電動車丟失，不辭辛苦的將其用電梯運至自家的樓層停放，結果還是不可避免的部分丟失。
2.更加節(jié)能，降低電梯維保費用 小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的節(jié)約電能： 由于有效的限制了無權乘梯人員的乘梯行為， 降低電梯使用頻率，可以最大限度的節(jié)省電費開支。比如：按13KW電梯的電機功率計算，每天能夠節(jié)省2個小時的電梯運行，那么每天就可以節(jié)省26度的電費。每度電費按0.8元計算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)延長大修周期：電梯的大修費用大約在3-4萬元左右，原本5年就需要大修的電梯，這樣可有效的延長至7－8年再大修。同比可節(jié)約大修費用2萬元左右。
3.人性化收費:一直以來收物業(yè)費是物業(yè)管理者比較頭疼的問題，電梯刷卡系統(tǒng)極大提升管理小區(qū)的 安全級別業(yè)主被動繳納物業(yè)費變?yōu)橹鲃永U費，為實現(xiàn)小區(qū)按層收費、按次收費、包月收費提供了有利的條件。 第四：智能化更加安全 當遇到電梯消防時，電梯智能卡控制器會自動脫離電梯，是電梯恢復到無電梯智能 卡控制狀態(tài)，方便電梯內人員及時脫離危險。另外：電梯刷卡控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者完全隔離，不對電梯原有性能產生任何影響。 根據以上特點，充分說明電梯刷卡系統(tǒng)是根據市場的需要，通過高科技手段，為物業(yè) 量身制造的產品，使各方都收益，從而徹底解決了電梯使用管理中費用與需求、服務與管理之間的矛盾。從而可以將矛盾化解在前期的無形之中，為提高企業(yè)整體形象和長久發(fā)展能夠奠定堅實的基礎。
而關于物業(yè)吧電梯卡與物業(yè)費捆綁，不叫物業(yè)費就不給電梯卡，我覺得雖然這個方法不太妥當，但是交物業(yè)費是業(yè)主應盡的業(yè)務，關于這件事業(yè)主還是應該多和業(yè)主溝通溝通，解決矛盾。
小區(qū)電梯刷卡好處多多，希望大家能夠正確審視，不要人云亦云。
現(xiàn)在很多的小區(qū)都安裝了電梯刷卡系統(tǒng)，但是很多人就不開心了，各種埋怨“自從安裝了小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)后進出不方便了”，“物業(yè)捆綁物業(yè)費用”之類的話語，小編今日就和大家談一談，小區(qū)電梯刷卡怎么樣，值不值得大家安裝。
安裝小區(qū)電梯刷卡的優(yōu)點：
1.安全防止外來人員進出 小區(qū)電梯刷卡管理系統(tǒng)還可以可有效避免在樓內丟失財物，常見的比如：有大部分業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，通常將類似鞋架一類物品放置在家門口，可是讓住戶非常氣憤的是經常有些名牌皮鞋卻不翼而飛，更甚的是為防止自行車或電動車丟失，不辭辛苦的將其用電梯運至自家的樓層停放，結果還是不可避免的部分丟失。
2.更加節(jié)能，降低電梯維保費用 小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的節(jié)約電能： 由于有效的限制了無權乘梯人員的乘梯行為， 降低電梯使用頻率，可以最大限度的節(jié)省電費開支。比如：按13KW電梯的電機功率計算，每天能夠節(jié)省2個小時的電梯運行，那么每天就可以節(jié)省26度的電費。每度電費按0.8元計算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)延長大修周期：電梯的大修費用大約在3-4萬元左右，原本5年就需要大修的電梯，這樣可有效的延長至7－8年再大修。同比可節(jié)約大修費用2萬元左右。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以減少日常維護開支 ：由于大大降低了電梯的運行次數(shù)，可有效延長電梯易損件的平時更換周期，比如抱閘和自動電梯門的開啟器等易損件，每年可節(jié)省不少于2000元的維護費用。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的減少人工費：
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的減少人工費：
由于有效的限制了無權乘梯人員的乘梯行為，再加之本樓住戶也只能到達為其授權的樓層，所以大大降低了樓內的環(huán)境污染，減輕了保潔人員的勞動強度以及安全人員巡查次數(shù)，收費人員的工作強度，從而使降低管理成本成為可能，例如：減少一名工作人員，一年至少可節(jié)省5000余元工資支出。
3.人性化收費:一直以來收物業(yè)費是物業(yè)管理者比較頭疼的問題，電梯刷卡系統(tǒng)極大提升管理小區(qū)的 安全級別業(yè)主被動繳納物業(yè)費變?yōu)橹鲃永U費，為實現(xiàn)小區(qū)按層收費、按次收費、包月收費提供了有利的條件。 第四：智能化更加安全 當遇到電梯消防時，電梯智能卡控制器會自動脫離電梯，是電梯恢復到無電梯智能 卡控制狀態(tài)，方便電梯內人員及時脫離危險。另外：電梯刷卡控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者完全隔離，不對電梯原有性能產生任何影響。 根據以上特點，充分說明電梯刷卡系統(tǒng)是根據市場的需要，通過高科技手段，為物業(yè) 量身制造的產品，使各方都收益，從而徹底解決了電梯使用管理中費用與需求、服務與管理之間的矛盾。從而可以將矛盾化解在前期的無形之中，為提高企業(yè)整體形象和長久發(fā)展能夠奠定堅實的基礎。
許多人說安裝了小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)后就對居民的生活帶來了一定的限制，這是對電梯刷卡的誤解，一套完善的電梯刷卡系統(tǒng)不會給業(yè)主們的生活帶來任何的不便影響，物業(yè)管理人員可以使用通卡進行對各樓層的巡視，如果是有外來人員或者訪客來業(yè)主家串門，還有臨時卡和訪客卡，都可以滿足業(yè)主們的乘梯需求。電梯論壇小編認為使用電梯刷卡方便了小區(qū)的管理，減少了外來人員對電梯的使用，延長了電梯的使用壽命，更重要的是外來人員不能隨意的乘坐電梯進入樓層內，這就減少了小區(qū)盜竊事件的發(fā)生，保證了小區(qū)的安定，保證了業(yè)主們的財產安全。
而關于物業(yè)吧電梯卡與物業(yè)費捆綁，不叫物業(yè)費就不給電梯卡，我覺得雖然這個方法不太妥當，但是交物業(yè)費是業(yè)主應盡的業(yè)務，關于這件事業(yè)主還是應該多和業(yè)主溝通溝通，解決矛盾。
小區(qū)電梯刷卡好處多多，希望大家能夠正確審視，不要人云亦云。
