小區(qū)利用安裝IC卡電梯控制系統(tǒng)收取物業(yè)費違法
2017-10-28
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小區(qū)利用安裝IC卡電梯控制系統(tǒng)收取物業(yè)費違法嗎？
小區(qū)物業(yè)利用安裝梯控收取物業(yè)費主要是比較人性化的解決物業(yè)與業(yè)主在物業(yè)費的矛盾，一般情況下需征求業(yè)主委員會的同意。電梯梯控能給業(yè)主帶來安全，節(jié)能等好處，同時業(yè)主也需要一定的時間去適應(yīng)。特別是國家推行拆去圍墻政策后，梯控成了小區(qū)安全管理的短板，安防退縮到單位門。建議安裝！確保業(yè)主安全。
為什么要安裝電梯IC卡控制系統(tǒng)？
小區(qū)利用安裝IC卡電梯控制系統(tǒng)收取物業(yè)費違法嗎？
小區(qū)物業(yè)利用安裝梯控收取物業(yè)費主要是比較人性化的解決物業(yè)與業(yè)主在物業(yè)費的矛盾，一般情況下需征求業(yè)主委員會的同意。電梯梯控能給業(yè)主帶來安全，節(jié)能等好處，同時業(yè)主也需要一定的時間去適應(yīng)。特別是國家推行拆去圍墻政策后，梯控成了小區(qū)安全管理的短板，安防退縮到單位門。建議安裝！確保業(yè)主安全。
為什么要安裝電梯IC卡控制系統(tǒng)？
1、節(jié)能：通過刷卡的權(quán)限控制使無卡人員無法進入電梯轎箱并使用電梯，進而起到節(jié)能降耗和增強居住安全的需要。
2、物業(yè)收費：在不通知住戶或持卡人的情況下，物業(yè)管理部門可隨時對需要屏蔽的IC卡進行廢除或取消其乘梯權(quán)利的特點，促使業(yè)主主動交納相關(guān)費用，使收費方式由被動變主動。
3、單次收費：通過向卡內(nèi)充值，實現(xiàn)先交費后使用電梯，并在刷卡的同時扣除相應(yīng)的單次乘梯費（類似公交車IC卡），可增加收費透明度并提高收費率。在體現(xiàn)人性化服務(wù)的同時，可減少電梯費用爭議。
4、智能呼梯功能:住戶用手機撥打指定電話即可呼梯，即可使客人乘電梯到達指定住戶家所在樓層，達到與輸入密碼相同的效果；
5、遠(yuǎn)程通訊功能:通過485通訊，遠(yuǎn)程讀取用戶使用記錄、遠(yuǎn)程發(fā)行設(shè)置卡以及樓層限制卡、遠(yuǎn)程更新黑名單等功能。
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