電梯刷卡可以隨便安裝？回應(yīng)：要多數(shù)業(yè)主同意
2017-10-28
中國江蘇網(wǎng)5月10日訊 上周五，本報關(guān)注了市區(qū)一些小區(qū)推行樓道管理，安裝電梯刷卡裝置的相關(guān)問題。昨天上午，市民朱女士打來電話，認(rèn)為除了理清電梯刷卡系統(tǒng)的相關(guān)費(fèi)用從何而來之外，同時還想了解小區(qū)物管安裝電梯刷卡裝置，需要遵循怎樣的程序。
“小區(qū)里經(jīng)常有推銷人員進(jìn)來，還有人亂貼小廣告，加強(qiáng)管理確實(shí)是有必要的。”朱女士認(rèn)為，畢竟多一道保險多一分安全。但電梯刷卡也會帶來一定的不便，比如說有訪客來訪時，就必須業(yè)主親自下樓，才能把人接進(jìn)家門。對于那些有單元門禁的新小區(qū)而言，是不是有些多此一舉呢？
朱女士覺得，在很多小區(qū)，明明有電子門禁，但單元門一直敞開著，根本沒有起到應(yīng)有的作用。“有了電子門禁，業(yè)主直接在樓上通過可視對講系統(tǒng)操作，既安全還方便。”因此，物管如何在管理上下工夫，才是最重要的。設(shè)置電梯刷卡裝置，不是物管放松對小區(qū)管理的理由。
“在小區(qū)里設(shè)置這些設(shè)施時，需要通過什么樣的程序呢？”朱女士說，她家住在市區(qū)雙元路上一小區(qū)，當(dāng)初物管沒有征求她家的意見，直接通知去物管處領(lǐng)卡。對此，她和另外一些鄰居，也是頗有疑慮。
對于這些疑問，市物管中心業(yè)務(wù)管理科負(fù)責(zé)人葛紅剛表示，小區(qū)設(shè)置這些公共設(shè)施時，需要通過業(yè)委會或業(yè)主大會同意，根據(jù)大部分業(yè)主的統(tǒng)一意見來實(shí)施。但在一些新小區(qū)，由于仍處于前期物管狀態(tài)，不少房屋沒有交房或辦理入住，尚未成立業(yè)主委員會，開發(fā)單位具有“大業(yè)主”的身份，所以也存在由開發(fā)單位決定安裝的情況。
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